Оставьте заявку на консультацию сейчас
и получите скидку 10% на услуги
и получите скидку 10% на услуги
Согласование перепланировки и перевод в нежилой фонд в Красноярске
в кратчайшие сроки с минимальными затратами
Согласование
от 30 000 ₽
от 30 000 ₽
Первичный разбор
бесплатно
бесплатно
Уже согласовано
1 000+ проектов
1 000+ проектов
Опыт работы
более 15 лет
более 15 лет
Согласование перепланировки
и перевод в нежилой фонд в Красноярске
и перевод в нежилой фонд в Красноярске
в кратчайшие сроки с минимальными затратами
Согласование
от 30 000 ₽
от 30 000 ₽
Первичный разбор
бесплатно
бесплатно
Уже согласовано
1 000+ проектов
1 000+ проектов
Опыт работы
более 15 лет
более 15 лет
#rec574891341 .t396__carrier {
-webkit-animation: kenburns-bottom-right 20s cubic-bezier(0.300, 0.400, 0.500, 0.600) backwards;
animation: kenburns-bottom-right 20s cubic-bezier(0.300, 0.400, 0.500, 0.600) backwards;
}
@-webkit-keyframes kenburns-bottom-right {
0% {
-webkit-transform: scale(1) translate(0, 0);
transform: scale(1) translate(0, 0);
-webkit-transform-origin: 94% 94%;
transform-origin: 94% 94%;
}
100% {
-webkit-transform: scale(1.25) translate(80px, 20px);
transform: scale(1.25) translate(80px, 20px);
-webkit-transform-origin: center;
transform-origin: center;
}
}
@keyframes kenburns-bottom-right {
0% {
transform: scale(1) translate(0, 0);
transform-origin: 94% 94%;
}
100% {
transform: scale(1.25) translate(80px, 20px);
transform-origin: center;
}
}
Меня зовут Евгений. Я занимаюсь согласованием и узакониванием перепланировок c 2008 года. Согласование перепланировки трудоёмкий процесс.
Вы можете самостоятельно согласовать проект под моим руководством или полностью доверить процесс
в мои руки.
Вы можете самостоятельно согласовать проект под моим руководством или полностью доверить процесс
в мои руки.
Юрист по перепланировке
При переводе жилого помещения в нежилое
Перед покупкой или продажей квартиры, в которой уже выполнена незаконная перепланировка
Для согласования планируемой перепланировки квартиры
Для чего нужен Юрист по планировке?
Подготовить технический план, внести изменения в ЕГРН
Подписать акт приемочной комиссии (ТСЖ, УРТСЖ, администрациия района, ДГ)
Получить решение на перепланировку (переустройство), выданное администрацией города департаментом градостроительства
Подготовить проект до после на основании технического паспорта
Как узаконить перепланировку
Сколько стоит узаконить перепланировку в Красноярске
- Согласование перепланировки — от 30 000 ₽, срок от 30 дней
- Узаконивание уже сделанной перепланировки — от 30 000 ₽, срок от 30 дней
- Перевод в нежилое помещение — от 30 000 ₽, срок от 30 дней
- Юридическая консультация — от 6 000 ₽
Популярные статьи
Оставьте заявку, чтобы узнать стоимость и сроки
Вы можете оставить заявку на бесплатную консультацию или позвонить самостоятельно
по номеру +7 902 982-14-22 и 282−14−22
по номеру +7 902 982-14-22 и 282−14−22
Бесплатная
консультация
Сертификаты и дипломы
Вопросы по перепланировке квартир
Согласование требуется практически при любом изменении конфигурации квартиры. Если вы планируете:
Главное правило: изменения не должны ухудшать условия проживания и нарушать строительные нормы. Наша консультация поможет определить, нужен ли официальный проект для вашей задумки.
- Снести или возвести перегородку.
- Устроить новый дверной проем в стене.
- Перенести сантехническое оборудование (ванну, унитаз, раковину).
- Объединить комнату с кухней или коридором.
Главное правило: изменения не должны ухудшать условия проживания и нарушать строительные нормы. Наша консультация поможет определить, нужен ли официальный проект для вашей задумки.
Мы предлагаем комплексное решение «под ключ»:
- Бесплатная консультация и выезд инженера. Оцениваем возможности и риски.
- Подготовка проекта. Разрабатываем профессиональный проект перепланировки, который гарантированно пройдет согласование в Красноярске.
- Согласование в уполномоченных органах. Подаем пакет документов и сопровождаем его до получения положительного решения.
- Внесение изменений. После завершения ремонта помогаем оформить новые технические документы на квартиру.
Наиболее опасные и незаконные действия:
- Демонтаж или уменьшение сечения несущих стен и колонн.
- Перенос радиаторов отопления на балконы и лоджии.
- Устройство проема между жилой комнатой и газифицированной кухней.
- Объединение санузла с жилой комнатой (за редким исключением).
- Ликвидация или сужение каналов естественной вентиляции.
- Любые работы, которые могут ослабить конструкцию здания.
Неоформленные изменения влекут за собой серьезные последствия:
- Проблемы при продаже: Квартира с неузаконенной перепланировкой теряет в стоимости, ее сложно или невозможно продать, оформить в ипотеку.
- Административная ответственность: Наличие штрафов и предписаний от контролирующих органов.
- Судебные разбирательства: Суд может обязать вас вернуть квартиру в исходное состояние за свой счет.
- Угроза безопасности: Непрофессиональные изменения могут нанести ущерб конструкциям здания.
Это ключевой момент для перевода помещений!
- Технический паспорт (БТИ) — это технический документ, описывающий фактическое состояние объекта на момент обследования. Он необходим для суда, банков, администрации города и является основой для проектирования.
- Технический план — это кадастровый документ, который готовит кадастровый инженер. Он необходим для внесения сведений об объекте в Росреестр (ЕГРН).
Базовый пакет включает:
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
- Технический паспорт БТИ на помещение и здание.
- Проект переустройства и/или перепланировки (при необходимости).
- Нотариальное согласие всех собственников.
Да, это возможно. Такая процедура называется «узаконивание самовольной перепланировки». Мы действуем двумя путями:
- Внесудебный (административный) порядок: Если перепланировка не нарушает норм, мы подготовим все документы и подадим их в уполномоченные органы для легализации. Вам придется оплатить штраф, но это дешевле и быстрее, чем суд.
- Судебный порядок: Если в административном порядке получен отказ, мы подготовим исковое заявление и представим ваши интересы в суде, предоставив все необходимые расчеты и заключения о безопасности проведенных работ.
Основная сложность — несоответствие выполненной перепланировки строительным нормам. В этом случае суд или администрация обяжут привести объект в соответствие с нормами, что может повлечь дополнительные затраты. Моя задача — минимизировать эти рисы за счет экспертной оценки на начальном этапе.
- Локальная экспертиза: Мы знаем все особенности согласования перепланировок и переводов помещений именно в Красноярске и Красноярском крае.
- Полный цикл услуг: От консультации и проекта до получения готовых документов в Росреестре.
- Экономия времени и нервов: Избавляем вас от походов по инстанциям и бумажной волокиты.
- Честная цена: Озвучиваем полную стоимость работ сразу, без скрытых доплат.
Не рискуйте своей недвижимостью! Получите бесплатную консультацию по вашей ситуации в Красноярске. Мы подробно расскажем, как легализовать вашу перепланировку или перевести помещение, и рассчитаем стоимость услуг.